ジークレフ神戸名谷EAST

  • 兵庫県神戸市須磨区竜が台五丁目

  • / 名谷駅 徒歩15分

  • 2021年築 / 11階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
3,480万円
53.3万円/㎡
相場
3,342万円
51.2万円/㎡
1,382
2,689
3,996
5,302
AI査定結果
推定相場価格
3,342万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,996万円
41.2万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ジークレフ神戸名谷EAST
3,480万円（53.3万円/㎡）/ 4階 / 65.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,480万円53.3万円4階 65.24㎡ 3LDK南西
2025/03/113,480万円45.1万円11階 77.19㎡ 3LDK南東
2024/12/152,590万円45.7万円9階 56.7㎡ 2LDK西
2024/11/032,480万円43.7万円4階 56.7㎡ 2LDK西
2024/09/222,580万円45.5万円4階 56.7㎡ 2LDK西
2024/09/152,680万円47.3万円9階 56.7㎡ 2LDK西
2024/08/222,380万円36.5万円10階 65.24㎡ 3LDK西
2024/03/212,880万円50.8万円9階 56.7㎡ 2LDK南西
2024/03/133,580万円54.9万円4階 65.24㎡ 3LDK西
2023/11/272,680万円47.3万円4階 56.7㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ジークレフ神戸名谷EAST
神戸市須磨区竜が台五丁目
名谷駅15分 3,480万円53.3万円65.24㎡3LDK4階 / 11階建 南西2021年107戸RC
2025/06/08ジークレフ神戸名谷WEST
神戸市須磨区菅の台三丁目
名谷駅15分 2,750万円47.4万円58.05㎡2LDK10階 / 11階建 南2021年99戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ジークレフ神戸名谷EAST
神戸市須磨区竜が台五丁目
名谷駅15分 10.2万円0.16万円65.24㎡3LDK4階 / 11階建 南西2021年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.3%上昇、神戸市須磨区では24%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は神戸市須磨区の平均と比較して13.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+23.3%
神戸市須磨区
61.3万円/㎡
前年比+24.0%

マンション概要

マンション名ジークレフ神戸名谷EAST
所在地兵庫県神戸市須磨区竜が台五丁目
交通名谷駅徒歩15分
築年月2021年
階数11階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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